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Grande maison de caractère de 172 m² avec bel atelier en galet + chataigneraie
Oueilloux

365 000 €

Informations complémentaires

Grande maison de caractère de 172 m² avec bel atelier en galet + chataigneraie

365 000 €

Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 172 m² entièrement refaite à neuf, allie charme et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Espace et luminosité : Très grand séjour avec poutres apparentes en bois, belle entrée, salle d'eau et WC indépendant
Fonctionnalité : Grande cuisine équipée avec poutres apparentes en bois
Confort à l'étage : 3 chambres + 1 suite parentale avec baignoire, WC, couloir et pallier
Attenant : Bel atelier en galets
Qualité des matériaux : Plancher bois, toiture en ardoises naturelles en très bon état
Terrain & Nature : 1 736 m² de terrain + châtaigneraie de 1741 m² (parcelles séparées)
Équipements récents : Électricité, plomberie, isolation interieur, fosse septique (tout est neuf)
Chauffage : Chaudière fioul + pré-installation clim à l'étage
Et aussi une dépendance-chèvrerie sur le coté de la maison
Un bien idéal pour les amoureux de beaux espaces et d'authenticité !

Chrystelle Dariet
RSAC Bordeaux: 413 982 372
Phone: 06 04 41 40 19
Email: c.dariet@caubet-immobilier.com

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 5 Parkings extérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 1736 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée
  • 1 Atelier
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes

Proximités

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2980€ ~ 4110€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 85988494
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

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