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Vente Maison de village Campan
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Rare à Campan – Maison de caractère 1850, vue montagne & jardin cocon clos de murs
Campan

350 000 €

Informations complémentaires

Rare à Campan – Maison de caractère 1850, vue montagne & jardin cocon clos de murs

350 000 €

Au cœur de la vallée de Campan, découvrez le charme authentique de cette bâtisse de 1850 développant 220 m² habitables face aux sommets.

Son atout rare : Un terrain attenant de 423 m² entièrement plat et clos de murs anciens. Un véritable jardin secret, intimiste et sécurisé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées sans la contrainte d'un grand entretien.

Le potentiel intérieur (superbes volumes) :

Une pièce de vie chaleureuse avec le cachet de l’ancien (poutres, belles hauteurs).

5 grandes chambres idéales pour une famille, du télétravail ou un projet d'accueil/artistique.

Une structure saine aux multiples possibilités d'aménagement.

Côté technique : Bâti en pierre robuste et sain, DPE classe E. Prévoir un budget rafraîchissement et optimisation énergétique pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

Le compromis parfait entre l'espace d'une maison de famille et la tranquillité d'un cocon verdoyant au pied des montagnes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 423 m²
  • 1 Séjour
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Bureau
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Patio
  • 1 Atelier

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Local à vélo

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4630€ ~ 6280€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86883233
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Montagnes Village

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